日本より圧倒的に有利な税制、住みやすさを誇るシンガポールで会社設立すれば、俄然有利に資産形成、資産保全、海外投資を行なえます。シンガポールの賃貸物件・不動産紹介もフォーランドシンガポール。
シンガポールはアジアのビジネスハブとして、様々な業種の日本企業が進出を検討している魅力的な市場です。その一方で、シンガポールに進出するには、現地法人の設立、ビザの取得、事業拠点や従業員の確保、各種規制への対応など、越えなければならないハードルも数多くあります。
現地情報に精通した経験豊富な日本人および日本語対応可能なスタッフだけでなく、シンガポール公認会計士・秘書役などの専門家も在籍するフォーランドリアルティネットワークシンガポールでは、日本企業がこうしたハードルをクリアし、シンガポールでその可能性を広げていけるよう、これまで企業に対して様々な進出サポートサービスを提供してきました。
そこで本ページでは、弊社がこれまでにサポートした日本企業の進出実例を一部ご紹介させていただきます。
ちよだ鮨様は、江戸前寿司をリーズナブルな価格で提供する人気テイクアウト寿司チェーンであり、日本国内では首都圏を中心に180店舗以上を展開しています。
そんなちよだ鮨様が、2024年9月にシンガポール第1号店を、オーチャード通り沿いにあるMRT駅直結の商業施設、プラザ・シンガプーラの地下2階にオープン。日本から空輸される新鮮な食材を使用した高品質な寿司を手軽に楽しめるとして、地元住民や日本人コミュニティから高い評価を受けています。
世界中の人たちに本物の寿司を知ってもらうことを目指すちよだ鮨様にとって、多様な食文化と民族が融合するシンガポールへの進出は大きな挑戦となります。
シンガポールで事業を開始するためには、現地法人を設立し、シンガポール会計企業庁（ACRA）に登録を行う必要があります。ちよだ鮨様の進出にあたっては、弊社はシンガポール会計企業庁（ACRA）への登録手続きを代行させていただきました。
会社名登録、定款作成、株主構成のアドバイス、登録住所の提供など、複雑なプロセスを迅速に処理し、ちよだ鮨様がシンガポールの法令を遵守しながらスムーズに事業を開始できるよう支援。また、法人設立後の銀行口座開設もご案内し、事業基盤の構築を万全にサポートいたしました。
シンガポールは、外国人労働者が全体の約4割を占める多国籍国家です。そのため、シンガポールで事業を行ううえでは、日本人駐在員だけでなく、現地採用スタッフであっても就労ビザが必要となるケースは多く、シンガポール進出とビザの取得は切っても切れない関係にあると言えます。
ちよだ鮨様のケースでは、弊社が日本人駐在員および現地採用スタッフのビザ申請を全面的にサポート。シンガポール労働省（MOM）の要件に基づき、申請書類の準備、職務内容の明確化、給与基準のアドバイスなどを行わせていただきました。
特に、チーム構築を円滑に進めるうえでの核となる日本人シェフやマネージャーについては、専門性を強調することで迅速なビザの承認を実現いたしました。
シンガポールで飲食店を運営するには、シンガポール食品庁（SFA）からFoodshopライセンスを取得する必要があります。弊社では、厨房の衛生基準、食品安全管理、施設レイアウトなどの適合性を確認し、ちよだ鮨様がSFAの検査をスムーズに通過できるよう支援させていただきました。
弊社では、ちよだ鮨様がシンガポールで飲食業に適した優秀な人材を確保できるよう、シンガポールの労働市場や、シェフ、サービススタッフ、マネージャーなど各職種の賃金相場を踏まえた雇用戦略のアドバイスをさせていただきました。
また、シンガポールの労働法や雇用契約の注意点を説明するなど、ちよだ鮨様が法令を遵守しながら最適なチームを編成できるよう支援。日本人駐在員の方のトレーニングや、異文化対応のコンサルティングなども実施いたしました。
ちよだ鮨様のシンガポール1号店の出店場所は、ターゲット顧客（家族連れ、若者、駐在員）を考慮し、繁華街オーチャードエリアに近く、MRTドビー・ゴート駅と直結することから高い集客力が期待できる、人気商業施設プラザ・シンガプーラ内に決定しました。
弊社が長年に渡って積み上げてきたシンガポールの商業不動産市場におけるノウハウを活かし、物件の調査や賃貸契約交渉など物件選定における各種支援を実施。ちよだ鮨様のブランドイメージを守りながら、コスト効率の高い出店を行うことができました。
現地の責任者となる駐在員の方の生活環境は、事業の成功にも大きく影響します。弊社では、日系トップクラスの賃貸仲介実績・ノウハウを活かし、ちよだ鮨様の日本人駐在員向けにコンドミニアムを仲介。家具付き物件の手配や賃貸契約の交渉から、引っ越しサポートまで行い、駐在員の方がシンガポールでの新生活をスムーズに始められるよう支援させていただきました。
こちらに記載の内容すべてにきめ細かなサポートをいただき、大変助かっております。 また、これ以外にも従業員の確保や運営上の困りごとなどにも、親身にご協力いただいております。シンガポール事業の本社機能としての業務を請け負っていただけてることにより、駐在者1名、あとは店舗スタッフのみで運営できております。これからもよろしくお願いします。
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